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昌邑富潤國際交房違約10個月 違約金才700元

發布:2013-2-26 16:32:29  來源:www.zovgdo.live  瀏覽次  編輯:佚名

  網訊 現在,買一套房子已經是許多在城里打拼的年輕人的夢想,有些人好不容易東拼西湊借錢貸款交上首付,高興的等著交房拿鑰匙,可是總有一些不順心的事,最近幾位在昌邑富潤國際購買房子的業主卻因為交房的事一籌莫展。

  富潤國際業主告訴記者,我們買這個房子,延期了十個月,違約金一戶才給700塊錢,僅僅是總房款的萬分之零點一,再就是開發商讓來驗房,質量保證書、驗收證書都沒有,光叫我們來簽字交錢。

  延期交房已是定局,那關于違約金,雙方在購房合同上又是如何約定的呢?

  富潤國際業主說,合同當時都沒細看,違約金方面是這樣寫的,違約按交房款的萬分之“X ”支付。

  房屋預售合同書里關于違約金的條款讓這幾位業主很受傷,但這合同畢竟都是自己親手簽字的,當初簽合同的時候就沒有注意到這一點嗎?

  富潤國際業主說,當時簽這個合同也沒細看 售樓員說合同不準拿出去,看完了接著簽,當時也不大明白,就這么簽上了。

  情況真是這樣的嗎?記者找到了昌邑富潤國際售樓處的工作人員。

  售樓處工作人員對記者說:“不用問了,就按照合同來就是了 。”

  售樓處工作人員沒有急著處理問題,反而對記者的到來大為不滿。

  告誡記者,有什么事說什么事,停了錄像機再說,先問明白了。搞不明白什么事就來錄像,你們這不是侵權嗎?

  對于業主們關心的幾個問題,這位工作人員給出了這樣的答復。

  合同是正規的,嚴格按照合同上來,至于違約金,合同上明確規定嚴格按照第二條規定執行, 簽合同就沒按照第一條過,你看明白了再說。

  對這位工作人員的答復,業主們也表達了自己的不同看法,當時簽合同的時候沒有吃透合同內容就讓簽了字,讓在哪里簽就在那里簽。售樓處工作人員回答讓人很是無奈,“只是說星期一開始交房 沒說不交就殺了你吧。”

  工作人員的態度讓業主們憤慨不已,業主們氣的都想退房子了。

  業主:你把我這房子給我賣了,我一分錢不掙;

  售樓處工作人員:我不是給你賣房子的;

  業主:這個房子住不起;

  售樓處工作人員:住不起也不管我們的事 ;

  一句不管他們的事,讓業主更加傷心,而接下來工作人員的話更讓他們受不了。

  “在這吆喝不管用,你買之前不好好打聽打聽,真有意思。”

  作為服務人員,面對在這里消費的業主們,這強橫的態度,是不是有點過分了?

  “關于這個合同,你可以去找律師,隨便找,買房子這個事,買了房子不可能有退房的,俺也不可能管著給你們賣房子,這些事你們也不用想,愛找誰找誰。”

  針對業主們遇到的麻煩事,業主們還可以通過退房來維護自己的權益,畢竟這做生意都是你情我愿的事,誰也不能強買強賣不是。對此記者咨詢了律師。

  山東倡義律師事務所律師丁偉波說:“如果通過訴訟解決的話,可以請求法院提高違約金。首先業主要做出選擇來,要是退房,現在還來得及,解除權利是一年的時間,還沒有過期。”

  經過律師的分析,業主們也算是吃了一個定心丸,對于是否繼續維權的問題上,業主們也終于達成了共識。

  老百姓掙錢不容易,攢錢買套房子更不容易。在這里,我們也提醒各位市民,在購買房產時,不僅要仔細看清合同,更得好好打聽一下開發商的口碑。免得花了錢,還給自己找一大堆的麻煩。

記者 孫佳 永澤

編輯:翕然

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